桃園市龍潭區百年三街28號2F/18F
2014-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 9.7 萬/坪 × 62.3 坪
權狀坪數62.3 坪
主建物27.84 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.3 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 34.46 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪62.3 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價605 萬
扣車位後房價605 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.1
百年三街中位 10.6
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 13%比百年三街中位 低 8%比龍潭區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。