桃園市八德區廣興路11號
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 29.8 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物21.31 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 福興段 961 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 40
廣興路中位 29.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 25%比廣興路中位 高 1%比八德區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。