桃園市平鎮區廣德街37號
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 71.5 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物29.84 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 廣平段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.5 萬/坪
本筆成交 71.5
廣德街中位 17.1
平鎮區 2023 年中位 24.2
比廣德街中位 高 318%比平鎮區 2023 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+9%
2026 年推估2,488 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。