桃園市中壢區洽溪路221號4F/14F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 30.5 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物14.89 坪
公設比58.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 青溪段 417 地號
價格拆解
成交總價909 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價764 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 32.5
洽溪路中位 33
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比洽溪路中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）611 萬
每月月付22,898 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-31 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 40.5 萬/坪總 1,581 萬 2023-10-03 2F/14F 2房2廳1衛 · 39.01 坪 32.3 萬/坪總 1,260 萬 2022-07-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 39.02 坪 27.9 萬/坪總 1,088 萬 2021-12-31 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 43.7 萬/坪總 1,280 萬 2021-03-27 10F/14F 2房1廳1衛 · 39.02 坪 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-24 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 33 萬/坪總 982 萬 2018-03-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 32.1 萬/坪總 960 萬 2017-07-15 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 34 萬/坪總 986 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。