桃園市桃園區三民路三段370號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 30 萬/坪 × 50.61 坪
權狀坪數50.61 坪
主建物40.09 坪
公設比17.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.61 坪
└ 主建物 40.09 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪50.61 坪
土地坐落 大樹林段 304-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
三民路三段中位 16.3
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 高 84%比桃園區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,518 萬
-3%
2026 年推估1,476 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。