桃園市龜山區樟腦寮6之11號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10 萬/坪 × 104.98 坪
權狀坪數104.98 坪
主建物39.3 坪
公設比58.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 104.98 坪
└ 主建物 39.3 坪
└ 公設等 65.68 坪
土地持分 20.8 坪
0 坪104.98 坪
土地坐落 牛角坡段樟腦寮小段 149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
樟腦寮中位 15.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比樟腦寮中位 低 37%比龜山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。