桃園市桃園區國際路一段63號7F/12F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,119 萬 21.7 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物25.46 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 中路段 2763 地號
價格拆解
成交總價1,119 萬
扣車位後房價1,119 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.2
國際路一段中位 18.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比國際路一段中位 高 20%比桃園區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。