桃園市觀音區二聖路248號
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 12.8 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物56.11 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 56.11 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 草新段 275-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
二聖路中位 20.7
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比二聖路中位 低 38%比觀音區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。