桃園市中壢區執信一街65之1號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 17.8 萬/坪 × 105.5 坪
權狀坪數105.5 坪
主建物102.71 坪
公設比2.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 105.5 坪
└ 主建物 102.71 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪105.5 坪
土地坐落 石頭段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
執信一街中位 18
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比執信一街中位 低 1%比中壢區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+45%
2026 年推估2,723 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。