桃園市楊梅區三民路二段75號
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 41 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 141.87 坪
0 坪141.87 坪
土地坐落 二重溪段 253-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 266%比楊梅區 2016 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。