桃園市桃園區大業路一段246號8F/13F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 19.1 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物21.84 坪
公設比26.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 福元段 332-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。