桃園市中壢區仁德四街20號3F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物24.26 坪
公設比13.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 6 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 仁美段 186-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.8
仁德四街中位 13.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 29%比仁德四街中位 低 42%比中壢區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。