桃園市桃園區安慶街133巷16號3F/13F
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物26.01 坪
公設比25.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 13.9 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 富國段 853 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
安慶街中位 18.4
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比安慶街中位 高 2%比桃園區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+34%
2026 年推估1,008 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 24.8 萬/坪總 990 萬 2024-05-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 30.8 萬/坪總 1,020 萬 2022-02-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 23.9 萬/坪總 790 萬 2021-03-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 19.9 萬/坪總 660 萬 2018-12-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 16.4 萬/坪總 655 萬 2016-06-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 15.8 萬/坪總 630 萬 2015-04-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 15.3 萬/坪總 610 萬 2013-03-12 1F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 15.5 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。