桃園市大園區三民路二段562巷33弄66號
2016-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 14.6 萬/坪 × 74.53 坪
權狀坪數74.53 坪
主建物56.27 坪
公設比4.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 74.53 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪74.53 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 277 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
三民路二段中位 22.3
大園區 2016 年中位 19.8
比三民路二段中位 低 35%比大園區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。