桃園市桃園區成功路二段1號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 18.1 萬/坪 × 12.4 坪
權狀坪數12.4 坪
主建物10.39 坪
公設比16.2%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.4 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪12.4 坪
土地坐落 大樹林段 1944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.9
成功路二段中位 31.8
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 14%比成功路二段中位 低 43%比桃園區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 10F/12F 4房2廳2衛 · 52.52 坪 20.8 萬/坪總 1,090 萬 2025-12-31 4F/12F 2房1廳1衛 · 27.13 坪 15.5 萬/坪總 420 萬 2025-04-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 19.1 萬/坪總 773 萬 2025-01-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 18.2 萬/坪總 738 萬 2023-10-19 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.25 坪 22.2 萬/坪總 450 萬 2023-08-29 10F/12F 4房2廳4衛 · 48.56 坪 18.1 萬/坪總 880 萬 2022-04-06 1房1廳1衛 · 11.57 坪 27 萬/坪總 312 萬 2022-03-17 3房2廳1衛 · 42.82 坪 14 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。