桃園市中壢區新中北路二段170巷96號5F/13F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 15.5 萬/坪 × 44.78 坪
權狀坪數44.78 坪
主建物22.9 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.78 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪44.78 坪
土地坐落 仁美段 694 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.8
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比新中北路二段中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。