桃園市中壢區五族街171之1號2F/2F
2018-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 15.2 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物26.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 26.66 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
五族街中位 14.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比五族街中位 高 7%比中壢區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交406 萬
+57%
2026 年推估639 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本約買賣雙方應繳稅金由買賣雙方各負擔1/2。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。