桃園市桃園區同安街473號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,740 萬 41.5 萬/坪 × 90.14 坪
權狀坪數90.14 坪
主建物66.22 坪
公設比15.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 90.14 坪
└ 主建物 66.22 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪90.14 坪
土地坐落 新埔段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
同安街中位 24.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比同安街中位 高 68%比桃園區 2016 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易含4個建號6401-6404
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。