桃園市中壢區文化二路305號1F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 34.2 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物14.28 坪
公設比24.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 41.1
文化二路中位 19.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比文化二路中位 高 75%比中壢區 2013 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。