桃園市觀音區坑尾69之9號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 2.3 萬/坪 × 59.84 坪
權狀坪數59.84 坪
主建物54.34 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.84 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪59.84 坪
土地坐落 育仁段 868-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
坑尾中位 6.8
觀音區 2012 年中位 8.1
比坑尾中位 低 66%比觀音區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。