桃園市中壢區慈惠一街119號5F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11.8 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物22.96 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-655 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 24.3
慈惠一街中位 19.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 51%比慈惠一街中位 低 38%比中壢區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。