桃園市桃園區春日路1723號
2018-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 30 萬/坪 × 142.56 坪
權狀坪數142.56 坪
主建物130.83 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 142.56 坪
└ 主建物 130.83 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 55.41 坪
0 坪142.56 坪
土地坐落 汴洲段 181 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
春日路中位 24.9
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比春日路中位 高 20%比桃園區 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,280 萬
+55%
2026 年推估6,649 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。