桃園市中壢區長春路261巷1號3F/10F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 10.4 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物21.92 坪
公設比41.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 復興段 1438 地號
價格拆解
成交總價413 萬
扣車位後房價413 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.1
長春路中位 17
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 26%比長春路中位 低 39%比中壢區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。