桃園市桃園區育仁街32號6F/14F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 17.4 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物35.89 坪
公設比35.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪60.78 坪
土地坐落 中路段 1716-44 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
育仁街中位 16.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比育仁街中位 高 4%比桃園區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。