桃園市中壢區青峰路一段119號14F/16F
2025-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 44.2 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物11.98 坪
公設比54.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 青昇段 439 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 43.5
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 2%比青峰路一段中位 高 4%比中壢區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,320 萬
-2%
2026 年推估1,300 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 15F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 47.9 萬/坪總 1,430 萬 2023-09-30 5F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 34.3 萬/坪總 1,022 萬 2021-11-02 12F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 44.3 萬/坪總 1,080 萬 2021-11-02 4F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 43.4 萬/坪總 1,047 萬 2021-10-30 13F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 44.5 萬/坪總 1,084 萬 2021-10-28 14F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 44.6 萬/坪總 1,071 萬 2021-10-28 15F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 44.7 萬/坪總 1,073 萬 2021-10-02 6F/16F 2房2廳1衛 · 29.84 坪 43.8 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。