桃園市桃園區國強一街170之3號3F/15F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 18.5 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物23.53 坪
公設比47.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 27.16 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價865 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 24.3
國強一街中位 21.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比國強一街中位 低 12%比桃園區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 25.5 萬/坪總 1,290 萬 2024-04-18 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 29.2 萬/坪總 1,480 萬 2023-10-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 27 萬/坪總 1,370 萬 2021-07-12 1F/15F 2房1廳1衛 · 50.75 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-09-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 24.7 萬/坪總 1,250 萬 2015-06-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 23.7 萬/坪總 920 萬 2015-05-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 21.4 萬/坪總 987 萬 2015-04-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.69 坪 25.9 萬/坪總 1,126 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。