桃園市桃園區愛三街2號10F/14F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.9 萬/坪 × 45.16 坪
權狀坪數45.16 坪
主建物35.25 坪
公設比15%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.16 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪45.16 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1937 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
愛三街中位 17
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比愛三街中位 高 17%比桃園區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。