桃園市中壢區成章二街426號3F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 30.5 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物17.76 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪40.93 坪
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 20.7
成章二街中位 16.6
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 47%比成章二街中位 高 84%比中壢區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。