桃園市桃園區南豐三街20號3F/7F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.7 萬/坪 × 48.65 坪
權狀坪數48.65 坪
主建物42.96 坪
公設比11.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.65 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪48.65 坪
土地坐落 大樹林段 532-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
南豐三街中位 15.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南豐三街中位 低 33%比桃園區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。