桃園市觀音區永吉街300號
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.3 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物48.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 工業區段二小段 15-7 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
永吉街中位 16
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比永吉街中位 低 23%比觀音區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。