桃園市中壢區金鋒四街50巷10號3F/18F
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 14.5 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物7.44 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
價格拆解
成交總價358 萬
扣車位後房價358 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.9
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 27%比金鋒四街中位 低 17%比中壢區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。