桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄8號7F/8F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 6.7 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
主建物17.97 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 40.16 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 頭重溪段 171-1 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.1
瑞坪路中位 15.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比瑞坪路中位 低 57%比楊梅區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。