桃園市桃園區吉昌街204號
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 28.7 萬/坪 × 85.44 坪
權狀坪數85.44 坪
主建物63.43 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.44 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪85.44 坪
土地坐落 國聖段 685 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
吉昌街中位 23.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比吉昌街中位 高 22%比桃園區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。