桃園市中壢區新中二街57之2號2F/6F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.8 萬/坪 × 45.36 坪
權狀坪數45.36 坪
主建物25.08 坪
公設比39.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.36 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪45.36 坪
土地坐落 中原段 1167 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
新中二街中位 21.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比新中二街中位 低 41%比中壢區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。