桃園市中壢區龍岡路三段281巷80號6F/13F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 16.9 萬/坪 × 74.41 坪
權狀坪數74.41 坪
主建物34.63 坪
公設比48.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 74.41 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 39.78 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪74.41 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.4
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比龍岡路三段中位 高 1%比中壢區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-03-07 2F/13F 4房2廳2衛 · 64.35 坪 17.5 萬/坪總 1,129 萬 2014-01-23 3F/13F 4房2廳2衛 · 63.39 坪 17.4 萬/坪總 1,105 萬 2014-01-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 67.26 坪 17.1 萬/坪總 1,150 萬 2014-01-08 5F/13F 4房2廳2衛 · 64.35 坪 17.9 萬/坪總 1,150 萬 2014-01-04 12F/13F 4房2廳2衛 · 74.41 坪 17.1 萬/坪總 1,270 萬 2013-12-31 7F/13F 4房2廳2衛 · 64.35 坪 18.2 萬/坪總 1,170 萬 2013-12-07 11F/13F 4房2廳2衛 · 74.41 坪 18.2 萬/坪總 1,356 萬 2013-11-03 10F/13F 4房2廳2衛 · 64.35 坪 19 萬/坪總 1,223 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。