桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄8號5F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 15.7 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物13.91 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價403 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價365 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.4
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比樹仁三街中位 低 13%比桃園區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-29 2F/10F 2房2廳2衛 · 31.27 坪 18.2 萬/坪總 570 萬 2020-11-28 2F/10F 2房2廳1衛 · 31.27 坪 17 萬/坪總 530 萬 2016-05-30 3F/10F 3房1廳2衛 · 31.27 坪 17 萬/坪總 530 萬 2014-05-21 6F/10F 2房1廳1衛 · 31.27 坪 18.2 萬/坪總 570 萬 2012-12-24 3F/10F 2房2廳1衛 · 31.27 坪 14.6 萬/坪總 455 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 31.27 坪 15.7 萬/坪總 406 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 31.27 坪 15.3 萬/坪總 395 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 31.27 坪 17.6 萬/坪總 448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。