桃園市楊梅區梅獅路二段166巷61號8F/10F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.6 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物12.21 坪
公設比25.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 頭重溪段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.2
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 35%比梅獅路二段中位 低 35%比楊梅區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。