桃園市桃園區龍安街52巷25弄1之4號5F/5F
2016-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.5 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物28.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 江南段 1170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
龍安街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比龍安街中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。