桃園市中壢區環北路398號6F/22F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 20.5 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物45.62 坪
公設比31.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 45.62 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪72.75 坪
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 15.4
環北路中位 28.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 33%比環北路中位 低 27%比中壢區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。