桃園市桃園區國強十三街30號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 15,846 萬 99.1 萬/坪 × 159.87 坪
權狀坪數159.87 坪
主建物159.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 159.87 坪
└ 主建物 159.87 坪
土地持分 278 坪
0 坪278 坪
土地坐落 龍安段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
國強十三街中位 19.7
桃園區 2022 年中位 30.4
比國強十三街中位 高 403%比桃園區 2022 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,846 萬
+14%
2026 年推估18,080 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,169 萬
貸款（8 成）12,677 萬
每月月付474,924 元
30 年總利息4,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。