桃園市中壢區榮民路162巷35弄9之1號
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.9 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物47.28 坪
公設比10.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 47.28 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 18.67 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 環東段 321 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
榮民路中位 17.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比榮民路中位 低 37%比中壢區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。