桃園市觀音區中山路一段1177號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.6 萬/坪 × 63.42 坪
權狀坪數63.42 坪
主建物55.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.42 坪
└ 主建物 55.28 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 廣興段 1510-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中山路一段中位 15.6
觀音區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 6%比觀音區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。