桃園市桃園區福林街12號
2014-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 31.7 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物30.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 23.38 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 介壽段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
福林街中位 38.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比福林街中位 低 17%比桃園區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。2.本買賣價含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。