桃園市中壢區中豐路2巷11弄1之1號
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 35 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物58.69 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 58.69 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 老街溪段 1473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
中豐路中位 20.1
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 高 74%比中壢區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,258 萬
+18%
2026 年推估2,672 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物價格1242萬，土地價格1016萬其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。