桃園市桃園區大業路一段36號6F/13F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 22 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物20.08 坪
公設比53.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 28.7 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 三元段 828 地號
價格拆解
成交總價1,075 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 15.3
大業路一段中位 20.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 44%比大業路一段中位 高 6%比桃園區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,075 萬
-3%
2026 年推估1,039 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2017-01-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 14.9 萬/坪總 510 萬 2013-10-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 16.4 萬/坪總 800 萬 2013-06-19 9F/13F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 11.1 萬/坪總 380 萬 2013-05-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.78 坪 12.3 萬/坪總 600 萬 2013-03-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 15.3 萬/坪總 540 萬 2012-12-01 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 14.6 萬/坪總 500 萬 2012-08-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 35.31 坪 10.5 萬/坪總 370 萬 2012-08-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 10.2 萬/坪總 350 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。