桃園市龍潭區百福街49號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 39.3 萬/坪 × 64.89 坪
權狀坪數64.89 坪
主建物64.89 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 64.89 坪
└ 主建物 64.89 坪
土地持分 60.58 坪
0 坪64.89 坪
土地坐落 中山段 1002 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
百福街中位 19.9
龍潭區 2026 年中位 22
比百福街中位 高 97%比龍潭區 2026 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：側邊車庫、防火巷。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。