桃園市觀音區大潭18之4號

2014-01-09 實價登錄成交明細

成交總價 302 萬 6.1 萬/坪 × 49.66 坪

權狀坪數49.66 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 49.66 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪49.66 坪

土地坐落 大潭段大潭小段 71-44 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 6.1

大潭中位 6.4

觀音區 2014 年中位 10.8

比本棟中位高 0%比大潭中位低 5%比觀音區 2014 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）242 萬

每月月付9,051 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。