桃園市桃園區三和街20之2號3F/4F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 5.6 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物20.98 坪
公設比7.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 大樹林段 337-303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
三和街中位 17.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比三和街中位 低 69%比桃園區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。