桃園市桃園區民生路55巷12號7F/10F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物22.22 坪
公設比47.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 21-23 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
民生路中位 22.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 15%比桃園區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。