桃園市龍潭區永興街21號
2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物35.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 35.26 坪
土地持分 18.64 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 黃唐段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
永興街中位 17.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比永興街中位 低 51%比龍潭區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本案地政士未簽約僅辦登記.3.房地交易總價係依據買賣雙方共同開立之買賣價金證明書之價金申報.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。